📜 ПОЛОЖЕНИЕ
О порядке въезда/выезда и парковки транспортных средств
на придомовой территории
2. ПОРЯДОК ВЪЕЗДА/ВЫЕЗДА И ПАРКОВКИ ТС НА ПРИДОМОВУЮ ТЕРРИТОРИЮ
Составитель:
Басидов Иван Владимирович
1. ТЕРМИНЫ И ОБЩЕЕ ПОЛОЖЕНИЕ
- Порядок въезда/выезда и парковки транспортных средств на придомовую территорию многоквартирных домов (далее — Порядок) разработан в соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 2 июля 2013 г. №428-ПП «О порядке установки ограждений на придомовых территориях в городе Москве», на основании Жилищного кодекса РФ, Гражданского кодекса РФ, Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых Постановлением Правительства РФ №491 от 13.08.2006 г., СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», утвержденных Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 10.06.2010 г., других актов и норм действующего законодательства РФ.
- Основной целью данного Порядка является создание на придомовой территории условий для учёта интересов всех собственников и жителей в многоквартирных домах по адресу: ул. Киевская, дом 24 и ул. Студенческая, дом 39/26 (далее — МКД), и иных граждан, прибывающих на придомовой территории.
- Придомовая территория — это территория, прилегающая к МКД, определенная землеустроительной и градостроительной документацией в пределах участка земли определенной площади, на котором расположен дом со всеми необходимыми для его полноценного функционирования инфраструктурными элементами и зелеными насаждениями.
- Собственник — лицо, осуществляющее права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности помещением в соответствии с его назначением и пределами использования.
- Житель — гражданин, проживающий в МКД в качестве собственника, нанимателя (арендатора) или на иных основаниях, предусмотренных действующим законодательством.
- Основными задачами данного Положения являются:
- Повышение комфорта и безопасности пребывания граждан в домах и на придомовой территории.
- Обеспечение организации въезда/выезда и парковки транспортных средств (далее — ТС) на придомовой территории.
- Организацию круглосуточного и беспрепятственного проезда на придомовую территорию служебного и специального автотранспорта.
- Исключения несанкционированного проезда на придомовую территорию.
- Обеспечение сохранности элементов благоустройства, озеленения и малых архитектурных форм, ландшафтного дизайна на придомовой территории.
- Обеспечение защиты законных прав и интересов собственников, жильцов и граждан, прибывающих на придомовой территории.
- Администратор — выбранные и утвержденные из числа жителей лица управляющие БД номеров.
- Заявление — информация, установленного образца, передаваемая администраторам МКД.
- База данных зарегистрированных телефонных номеров (далее — БД номеров) — перечень телефонных номеров и иных данных жителя, по звонку с которых осуществляется право открытия шлагбаумов и возможность активизации специального приложения (далее — Цифровое приложение) для управления шлагбаумами на цифровом устройстве с операционной системой Android или iOS (далее — Цифровое устройство).
- Гость — лицо, не являющееся собственником, жильцом МКД, а также его ТС, въезжающее на придомовую территорию МКД.
- Регулирование въезда/выезда ТС на придомовую территорию МКД осуществляется с помощью автоматических шлагбаумов, ограничивающих въезд на придомовую территорию.
- Для дистанционного открытия шлагбаумов и записи всех открытий, въездов, запросов на гостевые пропуска в БД, привлекается третье лицо — Организация, с подключением услуг «Удаленная диспетчерская».
- «Удаленная диспетчерская» — услуга, предоставляемая Организацией (в рамках подключённого тарифа) по открытию шлагбаумов, с возможностью управления доступом въезда/выезда ТС на территорию, аудио/видео-фиксации, архивации событий, журналом проезда, для контроля движения, а также других функций, не предусмотренных данным Положением.
- Организация — это единица предпринимательской деятельности, оформленная юридически и реализующая интересы жильцов МКД посредством продажи, монтажных работ и обслуживании шлагбаумов, а также услуг «Удаленная диспетчерская».
- Настоящее Положение содержит правила въезда/выезда и парковки ТС на придомовой территории МКД.
- Настоящее Положение может быть изменено или дополнено только решением общего собрания собственников помещений.
- Участие в финансировании организации, покупки, монтажных работ и технического обслуживания шлагбаумов, оборудования и абонентской платы для предоставления услуг «Удаленная диспетчерская» ведётся строго в соответствии с действующим законодательством.
- Настоящее Положение является обязательным для исполнения всеми собственниками, жителями, членами их семей (включая несовершеннолетних), а также иными лицами во время их пребывания на территории МКД, и вступают в силу с момента утверждения общим собранием собственников помещений.
2. ПОРЯДОК ВЪЕЗДА/ВЫЕЗДА И ПАРКОВКИ ТС НА ПРИДОМОВУЮ ТЕРРИТОРИЮ
- Доступ ТС на придомовую территорию МКД осуществляется через автоматические шлагбаумы.
- Открытие шлагбаума собственником, жильцом осуществляется самостоятельно, без связи с диспетчером, посредством бесплатного звонка на телефонный номер, с которого шлагбаум открывается или через Цифровое приложение, при условии записи телефонного номера вызывающего в БД номеров, а также иных вариантов (видов), предоставляемых Организацией, с которой заключён договор оказания услуг «Удаленная диспетчерская».
- Варианты (виды) открытия шлагбаума посредством услуг «Удаленная диспетчерская» регламентируются правилами (выбранным тарифом) Организации, с которой заключён договор оказания услуг «Удаленная диспетчерская».
- Регистрация телефонных номеров в БД номеров осуществляется администратором по заявлению собственника, жителя.
- Вид и данные в заявлении регламентирует администратор, в соответствии с требованиями для включения в БД номеров.
- БД номеров хранится у администратора, а также в информационной компьютерной программе Организации, с которой заключён договор оказания услуг «Удаленная диспетчерская».
- Все собственники и жильцы имеют право круглосуточного и беспрепятственного въезда/выезда и парковки на придомовой территории с учетом требований и ограничений, установленных настоящим Положением.
- Круглосуточный и беспрепятственный проезд на придомовую территорию для выполнения служебных задач имеет право пожарная охрана, скорая медицинская помощь, правоохранительные органы, Министерство РФ по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий, коммунальных служб и другие служебные и специальные ТС, предусмотренные действующим законодательством.
- Гостевые ТС жителя допускаются на придомовую территорию МКД при наличии свободных мест, при этом на лобовом стекле, в доступном для обозрения месте, размещаются контактные данные (номер телефона свой/жителя).
- При отсутствии свободных мест на парковке гостевые ТС жителя должны по первому требованию освободить занимаемые места для ТС жильцов.
- Гостевые ТС жителя пропускаются на придомовую территорию МКД жильцом самостоятельно, без связи с диспетчером, или заказному гостевому пропуску посредством услуги «Удаленная диспетчерская».
- Службы доставки, клининга, ремонта, такси, каршеринга, а также иных служб предоставления услуг жителям МКД допускаются на придомовую территорию жильцом самостоятельно, без связи с диспетчером, или заказному гостевому пропуску посредством услуги «Удаленная диспетчерская». Продолжительность стоянки (остановки) вышеуказанных ТС должна не превышать 3-х (трёх) часов или ограничено по времени необходимое для оказания услуг.
- Стоянка грузового транспорта запрещена, кроме оснований, предусмотренных действующим законодательством.
- В целях соблюдения норм пожарной безопасности парковка ТС, перекрывающая проезд, а также на специальных выделенных местах, с нанесённой дорожной разметкой, запрещается.
- Для предоставления доступа въезда/выезда и парковки на придомовой территории новому собственнику (жителю) или ТС жильца ранее не имеющего доступа следует руководствоваться данным Положением.
- Установка шлагбаумов и выполнение жильцами настоящего Положения не является гарантией наличия парковочных мест каждому ТС ввиду их ограниченного количества. Закрепление за жителем конкретного парковочного места, его ограждение запрещается.
- Запрещается перекрывать пути въезда/выезда на придомовую территорию МКД, проходов и передвижения пешеходов, съездов для колясок.
- Запрещается парковка на тротуарах, пешеходных дорожках, газонах и других элементах благоустройства территории МКД.
- Запрещается двигаться по территории МКД со скоростью более 20 км/час.
- Запрещается передача прав доступа въезда/выезда и парковки на придомовой территории МКД лицам, не являющимися собственником, жильцом МКД или лицу, утратившему такую возможность, за исключением случаев предусмотренных действующим законодательством.
- Запрещается предоставлять возможность доступа въезда/выезда и парковки на придомовой территории лицам не являющимися собственником, жильцом МКД или лицу, утратившему такую возможность, с целью личной выгоды.
- Запрещаются совершение иных противоправных действий, не указанные в данном Положении, предусмотренных действующим законодательством.
3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ
- Ответственность за настоящее Положение несут собственники, жители, члены их семей (включая несовершеннолетних), гости во время их пребывания на территории МКД.
- Ответственность за информацию, указанную в Заявлении, несет собственник, жилец, заполнивший заявления.
- Ответственность за доступ гостевого ТС несет собственник, жилец к которому прибыло гостевое ТС.
- Собственник, жилец или иное лицо, по своей вине повредивший шлагбаумы/его элементы, может быть ограничен в праве доступа въезда/выезда и парковки на придомовой территории МКД, до момента компенсации причиненного им ущерба или понёсший наказание (наступления ответственности) в рамках действующего законодательства.
- В случае нарушения данного Положения собственник, жилец или иное лицо несет ответственность в следующем порядке:
- одно нарушение влечет предупреждение;
- два нарушения подряд или три нарушения на протяжении одного календарного месяца влечет блокировку телефонных номеров в БД номеров сроком на 7 (семь) календарных дней;
- три нарушения на протяжении одного календарного месяца влечет блокировку телефонных номеров в БД номеров сроком на 30 (тридцать) календарных дней.
— Бесплатные Сайты и CRM.